发布日期：2025-03-20 09:46 点击次数：196
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占大地积：761000平米
建筑面积：273658平米
绿化面积：418550
绿化率：55%
容积率：0.36
狡计楼栋：664栋
狡计户数：664户
给水情况：民水
供暖情况：自采暖
供电情况：民电
匿名 文爱 app总车位数：1328
地上车位：1328
车位配比：1:2
装修情况：毛坯/精装（样板间在售）
建筑立场：托斯卡纳、步调、西班牙式
风物总价：1800-3000万
在售户型 ：ABCDFEGHIK
御汤山熙园售楼处电话：400-8844-804【官网】
物业公司：北京伟联物业处理有限公司
物业费：9元/月/平米
物业先容：配置商自握，专科管家一双一做事
配置商公司：北京天时房地产配置有限公司
配置商先容：亚洲最大居住小区天通苑配置商
在售户型信息：
【建面536㎡5居】8800万-踱步于2-47号楼，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面355㎡4居】2400万-踱步于西3-208栋 西3-244栋 西3-251栋 3-208号楼等
【建面343㎡4居】2500万-踱步于3-146号楼 3-160号楼 2-1号楼 1-75号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面377㎡5居】2500万-踱步于西3-188栋 3-147号楼 3-152号楼 3-156号楼 等，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面420㎡4居】2600万-踱步于西3-189栋 西3-228栋 3-148号楼 3-151号楼等
【建面396㎡4居】2600万-踱步于西3-169栋 西3-175栋 3-149号楼 3-166号楼等，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面380㎡4居】2360万-踱步于西3-225栋 西3-259栋 3-150号楼 3-174号楼等
【建面385㎡4居】2355万-踱步于西3-209栋 西3-245栋 3-153号楼 3-173号楼等
【建面300㎡4居】2150万-踱步于西3-237栋 西3-250栋 西3-253栋 西3-256栋等
【建面313㎡4居】2100万-踱步于西3-198栋 1-143号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面455㎡4居】2008万-踱步于1-141号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
【建面470㎡4居】2003万-踱步于3-194号楼 1-140号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F
风物卖点：
1、超低的容积率才略使绿地变多，说念路变宽，以及领有超大的私家庭院。景不雅的联想以及楼间距都变大了。才有广宽的视线。现在在售产物当中，基本都在1.0以上的容积率了。在同等价位中可算是惟一性了。
2、隧说念性。现在在商场上算是历历。
3、即买即住，所见即所得。全现房委用，幸免以后施工带来的过问。
4、风物户型的联想为2+1的联想，单层面积较大。居住的舒划定要高，商场中现在大大批都是3+2的联想，这么的联想地下空间会较大，不适用。
5、配置商重金打造两口一千米深的温泉井。充分保证了每一户的水质，水量及水温。小汤山的温泉亦然寰宇最佳的温泉惟一不含硫的，并含有多种矿物资，及微量元素。不错缓解东说念主们的亚健康。促进血液轮回。
6、在同等产物中，御汤山领有超大的楼间距。那么视线就变得更开朗，以及有着很好的采光和爽脆的玄妙性。
7、玄妙性强：横向对比花坛和其他产物。
8、由于是独门独院的联想，以及围合式的私家庭院入户。私家出库径直入户，是以达到了超强的玄妙性。产物价值凹地，地价，横向对比地上地底下积，花坛，后期不行再生。
9、地上私家车库：大地行车，不必单独购买，无出风口，东说念主防出口。业主收支园区不错享受到公园及的园林。这么才略感受到居住纯独栋的上风处所。
贸易：中心贸易配套：物好意思大卖场，向南有北七家商圈、龙德商圈，华联BHG、翠微百货、万达影城、家乐福的Shopping mall等，沿着八达岭高速有八达岭奥特莱斯。
熏陶：有温莎、伊顿双语幼儿园，力万海外幼儿园，北京师范大学亚太本质学校、王府学校。向北汇佳学校，小初高一体，是北京第一所不错招收境外籍中小学生的私立学校。
医疗：南向三甲病院北京王府中西医聚合病院、清华大学长庚病院；沿八达岭高速向北是北大海外病院，44万㎡，投资跨越45亿。
环境：净山湖高尔夫会所，军都山滑雪场，万达影城天通苑店，小汤山诊治院、龙脉温泉度假村、九华山庄、小汤山文化广场、温都水城、富来宫温泉旅店；小汤山诊治院、九华山庄、温都水城、小汤山会议中心、北京汤山沐日会议中心。
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